Hầm tòa nhà không phải là một vị trí trọng yếu của công tác vệ sinh nhưng lại là nơi quan khách cũng như ban quản lý, dân cư ra vào nhiều nhất. Sàn hầm có tòa nhà là sàn bê tông, láng xi măng, có nơi sơn epoxi, cũng cá biệt có một số tòa nhà vì tiết giảm kinh phí trong quá trình xây dựng mà nền hầm chỉ được đổ bê tông, không có lớp láng xi măng bên trên.

Đối với một đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp, khi khảo sát để lên phương án và báo giá cung cấp dịch vụ vệ sinh duy trì tòa nhà thì ngoài việc khảo sát bề mặt hầm, còn phải quan sát thật kỹ cấu trúc khác của hầm. Ví dụ như lối ra vào hầm, thiết bị bên trong hầm, trần của hầm, cống thoát nước hoặc lỗ thoát nước, nguồn điện… Bên cạnh đó nếu hầm đã được vệ sinh công nghiệp sau xây dựng thì công tác làm vệ sinh bảo trì sẽ thuận tiện và tiêu tốn ít thời gian hơn rất nhiều.

Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi muốn gửi đến quý vị cách làm vệ sinh hầm để xe nhanh và sạch, dù hầm được coi là một trong những vị trí bẩn nhất trong tòa nhà, không chỉ bởi bề mặt nhiều bụi mà không khí cũng bị ô nhiễm nghiêm trọng do khói các phương tiện.

vệ sinh duy trì, vệ sinh hầm để xe

  1. Khảo sát kỹ bề mặt hầm:

Đối với các công nhân vệ sinh thường xuyên hàng ngày tại tòa nhà thì bề mặt hầm không phải xa lạ với họ. Tuy nhiên để có thể nắm kỹ và hiểu hết các góc của hầm thì trước khi làm vệ sinh cũng cần khảo sát lại một lần cuối về:

    • Chất lượng sàn của tầng hầm.
    • Lưu lượng xe trong hầm.
    • Thời gian xe ra vào đông nhất, vắng nhất.
    • Thời gian xe trong hầm là ít nhất.
    • Nguồn cấp nước, nguồn cấp điện.
    • Lỗ/cống thoát nước.
    • Độ cao của hầm.
  1. Lên phương án làm vệ sinh:

Sau khi đã khảo sát kỹ bề mặt cũng như các yếu tố liên quan để phục vụ công tác vệ sinh, giám sát tổ vệ sinh cần phải lên phương án cụ thể:

    • Thời gian hợp lý để làm vệ sinh tầng hầm: tránh thời gian cao điểm, ưu tiên thời gian mà lưu lượng xe trong hầm là thấp nhất.
    • Xin hỗ trợ (nếu cần): Đối với công tác làm vệ sinh sau xây dựng hoặc làm vệ sinh thường kỳ (quét rác nổi) thì không cần đến sự hỗ trợ. Nhưng nếu là công tác phun rửa hầm, tổng vệ sinh thì tổ vệ sinh cần xin hỗ trợ của tổ bảo vệ trong công tác di chuyển xe để phun rửa.
    • Bố trí đủ nhân viên để làm việc.
    • Thông báo cho ban quản lý tòa nhà biết để họ hỗ trợ hoặc thông báo cho cư dân, người thuê mua (trong trường hợp làm tổng vệ sinh hầm).
  1. Chuẩn bị máy móc, dụng cụ, nhân sự làm vệ sinh:

    • Đối với vệ sinh thường kỳ: vệ sinh hầm chỉ là quét và thu gom rác nổi; khơi thông rãnh/lỗ thoát nước.
    • Đối với vệ sinh định kỳ: thường sẽ vệ sinh mạng nhện trên trần, tường và các vệ sinh bề mặt các đường ống.

Ngoài ra, vệ sinh định kỳ cũng sẽ bao gồm cả công tác phun rửa hầm hàng tháng hoặc hàng quý, tùy yêu cầu của tòa nhà.

Căn cứ vào yêu cầu của công tác vệ sinh mà tổ vệ sinh cần chuẩn bị đầy đủ các loại máy móc, thiết bị kèm theo như: máy phun rửa áp lực cao, máy chà sàn, máy quét rác, máy hút đa năng…

Riêng công tác vệ sinh hầm thường sẽ chỉ dùng nước, ít sử dụng hóa chất vì đặc thù của bề mặt hầm. Tuy nhiên, nếu có thì vết bẩn đặc trưng nhất của bề mặt hầm là dầu mỡ và kẹo cao su. (Xem thêm cách tẩy dầu mỡ và keo cao su)

  1. Nguyên tắc làm vệ sinh hầm:

      • Làm vệ sinh thô trước; làm vệ sinh tinh sau: quét rác nổi, tẩy điểm các vết bẩn đặc trưng…, sau đó mới phun rửa và gạt sàn cho khô.
      • Làm vệ sinh từ trên xuống dưới: quét mạng nhện, lau hệ thống ống cứu hỏa…rồi mới làm vệ sinh sàn.
      • Phun rửa từ nơi xa cống thoát nước đến nơi gần cống thoát nước: để nước có lối thoát và thoát chất bẩn một cách nhanh chóng, khoa học.

Cũng giống như công tác vệ sinh sảnh, công tác vệ sinh hầm dù là vệ sinh thường kỳ hay định kỳ thì nó cũng là một phần của kế hoạch vệ sinh duy trì tòa nhà. Vì vậy, chất lượng dịch vụ vệ sinh tốt hay xấu cũng được khẳng định một phần qua công tác vệ sinh tầng hầm, nơi gây ấn tượng đầu tiên đối với người ra vào tòa nhà. Do đó, chúng tôi luôn luôn mong muốn nọi nơi, mọi chỗ đều sẽ được làm sạch, không chỉ bề mặt mà ngay cả trong không khí, bằng những kỹ thuật vệ sinh chuyên nghiệp, dịch vụ cạnh tranh, uy tín.

Lê Mỹ Anh

Xin chào. Tôi tên là Lê Mỹ Anh, quản lý nội dung và chăm sóc khách hàng của HouseCare Việt Nam. Tôi có nhiều năm kinh nghiệm trong việc quản lý các dự án về vệ sinh công nghiệp, vệ sinh văn phòng, vệ sinh tòa nhà và vệ sinh công ty cho các khách hàng ở Hà Nội và các vùng phụ cận.

Post Comment